Daheim statt Heim!
Fürs Alter umbauen oder lieber verkaufen - was lohnt sich?
Stufen, Barrieren im Badezimmer und in der Küche, ein zu geräumiger Garten - Zahlreiche Aspekte im eigenen Haus oder in der Wohnung können den Alltag im höheren Alter behindern. Doch welche Lösung ist ideal? Sollte man das Haus lieber altersgerecht umbauen oder den Verkauf in Erwägung ziehen?
Diese Wahl obliegt letztendlich jedem Eigenheimbesitzer selbst.
Bei der Entscheidungsfindung bieten wir Ihnen wertvolle Ratschläge. Wenn die Kinder das Nest verlassen haben, das Eigenheim zu groß geworden ist und der Alltag nicht mehr so problemlos bewältigt werden kann, könnte es an der Zeit sein, über die zukünftige Wohnsituation nachzudenken. Sollte man im Alter weiterhin im eigenen Haus wohnen bleiben und es für ein barrierefreies Wohnen umgestalten oder ist ein Verkauf die bessere Wahl?
Länger zuhause leben

Ein altersgerechter Hausumbau bietet viele Vorteile im Vergleich zur Unterbringung in einem Pflegeheim bzw. einer betreuten Wohneinheit. Hier sind einige der wichtigsten Vorzüge eines altersgerechten Hausumbaus:
Erhalt der Unabhängigkeit: Durch einen altersgerechten Hausumbau kann eine ältere Person ihre Unabhängigkeit bewahren. Sie behält die Kontrolle über ihren eigenen Raum und ihre täglichen Aktivitäten, ohne sich an den strikten Zeitplan halten zu müssen.
Vertrautes Umfeld: Das Zuhause ist oft mit vielen Erinnerungen und emotionalen Bindungen verbunden. Ein altersgerechter Hausumbau ermöglicht es älteren Menschen, in ihrer vertrauten Umgebung zu bleiben, was dazu beitragen kann, Angst und Verwirrung zu reduzieren, die mit einem Umzug einhergehen können.
Individuelle Betreuung: In einem altersgerechten Zuhause kann die Betreuung auf die speziellen Bedürfnisse und Vorlieben der Person zugeschnitten werden. Dies stellt sicher, dass die Pflege und Unterstützung genau auf die Bedürfnisse des Einzelnen abgestimmt sind.
Kontinuität der sozialen Kontakte: Ältere Menschen, die in ihrem eigenen Haus bleiben, können ihre sozialen Kontakte und Beziehungen in der Gemeinschaft aufrechterhalten. Dies trägt zur emotionalen Gesundheit bei und verhindert soziale Isolation.
Anpassungsfähigkeit: Ein altersgerechter Hausumbau kann schrittweise erfolgen und sich den sich ändernden Bedürfnissen anpassen. Dies ermöglicht es, dass das Zuhause im Laufe der Zeit weiterhin funktional bleibt, selbst wenn sich der Gesundheitszustand verschlechtert.
Familiäre Nähe: Die Nähe zu Familie und Freunden kann in einem eigenen Zuhause besser aufrechterhalten werden. Besuche sind einfacher zu organisieren, und die emotionale Unterstützung der Familie kann leichter in Anspruch genommen werden.
Kostenkontrolle: Ein altersgerechter Hausumbau kann langfristig kostengünstiger sein als die Unterbringung in einem Pflegeheim, da die monatlichen Kosten für Pflegeheime erheblich sein können. Zudem kann der Verkauf des Hauses oder die Vermietung von ungenutztem Wohnraum eine Einkommensquelle darstellen.
Erhalt der Privatsphäre: In einem eigenen Zuhause behält die Person ihre Privatsphäre und kann über ihre eigenen persönlichen Angelegenheiten und ihr Eigentum verfügen, ohne sich mit Mitbewohnern abstimmen zu müssen.
Verbesserte Lebensqualität: Durch die Anpassung des Hauses an die Bedürfnisse des Alters können ältere Menschen ihre Lebensqualität steigern. Sie können beispielsweise barrierefreien Zugang, rutschfeste Böden und andere Sicherheitsvorkehrungen installieren, um Verletzungen zu vermeiden.
Insgesamt kann ein altersgerechter Hausumbau älteren Menschen die Möglichkeit bieten, ein selbstbestimmtes Leben in ihrer vertrauten Umgebung zu führen und ihre Unabhängigkeit und Lebensqualität zu erhalten.
Erhalt der Unabhängigkeit: Durch einen altersgerechten Hausumbau kann eine ältere Person ihre Unabhängigkeit bewahren. Sie behält die Kontrolle über ihren eigenen Raum und ihre täglichen Aktivitäten, ohne sich an den strikten Zeitplan halten zu müssen.
Vertrautes Umfeld: Das Zuhause ist oft mit vielen Erinnerungen und emotionalen Bindungen verbunden. Ein altersgerechter Hausumbau ermöglicht es älteren Menschen, in ihrer vertrauten Umgebung zu bleiben, was dazu beitragen kann, Angst und Verwirrung zu reduzieren, die mit einem Umzug einhergehen können.
Individuelle Betreuung: In einem altersgerechten Zuhause kann die Betreuung auf die speziellen Bedürfnisse und Vorlieben der Person zugeschnitten werden. Dies stellt sicher, dass die Pflege und Unterstützung genau auf die Bedürfnisse des Einzelnen abgestimmt sind.
Kontinuität der sozialen Kontakte: Ältere Menschen, die in ihrem eigenen Haus bleiben, können ihre sozialen Kontakte und Beziehungen in der Gemeinschaft aufrechterhalten. Dies trägt zur emotionalen Gesundheit bei und verhindert soziale Isolation.
Anpassungsfähigkeit: Ein altersgerechter Hausumbau kann schrittweise erfolgen und sich den sich ändernden Bedürfnissen anpassen. Dies ermöglicht es, dass das Zuhause im Laufe der Zeit weiterhin funktional bleibt, selbst wenn sich der Gesundheitszustand verschlechtert.
Familiäre Nähe: Die Nähe zu Familie und Freunden kann in einem eigenen Zuhause besser aufrechterhalten werden. Besuche sind einfacher zu organisieren, und die emotionale Unterstützung der Familie kann leichter in Anspruch genommen werden.
Kostenkontrolle: Ein altersgerechter Hausumbau kann langfristig kostengünstiger sein als die Unterbringung in einem Pflegeheim, da die monatlichen Kosten für Pflegeheime erheblich sein können. Zudem kann der Verkauf des Hauses oder die Vermietung von ungenutztem Wohnraum eine Einkommensquelle darstellen.
Erhalt der Privatsphäre: In einem eigenen Zuhause behält die Person ihre Privatsphäre und kann über ihre eigenen persönlichen Angelegenheiten und ihr Eigentum verfügen, ohne sich mit Mitbewohnern abstimmen zu müssen.
Verbesserte Lebensqualität: Durch die Anpassung des Hauses an die Bedürfnisse des Alters können ältere Menschen ihre Lebensqualität steigern. Sie können beispielsweise barrierefreien Zugang, rutschfeste Böden und andere Sicherheitsvorkehrungen installieren, um Verletzungen zu vermeiden.
Insgesamt kann ein altersgerechter Hausumbau älteren Menschen die Möglichkeit bieten, ein selbstbestimmtes Leben in ihrer vertrauten Umgebung zu führen und ihre Unabhängigkeit und Lebensqualität zu erhalten.
Verwirklichen Sie Ihre Pläne mit Hilfe der KfW und profitieren Sie von günstigen Zinsen für den Umbau Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.

Das Wichtigste in Kürze:
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Altersgerecht Umbauen - KFW-Kredit 159
Für den Abbau von Barrieren, mehr Wohnkomfort und besseren Einbruchschutz
Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht grundsätzlich nicht.
Altersgerecht Umbauen - KFW-Kredit 159
Für den Abbau von Barrieren, mehr Wohnkomfort und besseren Einbruchschutz
- Förderkredit ab 2,30 % effektiver Jahreszins
- bis zu 50.000 Euro Kredit, unabhängig von Ihrem Alter
- für alle, die Barrieren in ihrer Wohnung reduzieren und sich vor Einbruch schützen wollen
- auch für den Kauf von umgebautem Wohnraum
Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht grundsätzlich nicht.
Quelle: www.kfw,de
Jetzt beraten lassen: Ihr Ansprechpartner für Ihre Umbaumaßnahmen
Herr Eckhard H. Imruck
Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)
Telefon: 06133 924180
Mobil: 0172 2737517
E-Mail: info@ipm-immo.de
Telefon: 06133 924180
Mobil: 0172 2737517
E-Mail: info@ipm-immo.de

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