Immobilienverkauf im Alter

Der Verkauf von Immobilien ist ein Vollzeitjob, der mit vielen Herausforderungen einhergeht. Dabei gibt es Einiges zu beachten. Wir sagen Ihnen, worauf es beim Immobilienverkauf im Alter ankommt und welche Herausforderungen warten.

Erfahren Sie außerdem, welche Wohnmöglichkeiten es für Senioren gibt und warum es sich lohnt, den Verkauf des Eigenheims in die Hände eines vertrauensvollen und professionellen Maklers zu legen.

Die meisten Menschen im Ruhestand verkaufen ihre Immobilie nicht, weil sie das unbedingt und gern möchten. Sehr oft gibt es dafür wichtige Gründe. Ist beispielsweise das Haus oder der Garten zu groß, kann die Instandhaltung zu einer echten Herausforderung werden, besonders, wenn der Partner nicht mehr da ist. Ob Reparaturen im und am Haus oder Bewirtschaftung des Gartens - die erforderliche Pflege bringt die Bewohner Tag für Tag an die Grenzen ihrer Belastbarkeit.

Nicht selten spielen finanzielle Gründe die entscheidende Rolle. Ist die Rente relativ klein, wird die Immobilie im Alter zu einer kostspieligen Angelegenheit. Oft wird der Erlös aus dem Verkauf benötigt, um beispielsweise die Pflege zu finanzieren oder bestimmte Wünsche zu erfüllen. Viele ältere Personen haben den Wunsch, in die Nähe ihrer Kinder zu ziehen, um diese zu unterstützen und um nicht mehr allein zu sein.

Fast alle Senioren sind mit ihrer jahrzehntelang bewohnten Immobilie emotional stark verbunden. Ein Verkauf des Eigenheims fällt verständlicherweise nicht leicht. Als erfahrene Makler beobachten wir häufig, dass ältere Eigentümer den gewünschten Verkaufspreis zu hoch ansetzen. Als Folge kann sich der Immobilienverkauf unnötig in die Länge ziehen, weil sich kein Käufer findet. Dabei kann der Wert der Immobilie fallen, weil sie zu lange angeboten wird.

Das muss nicht sein: Bei uns erfahren alle Immobilienbesitzer den richtigen Wert ihres Objekts. Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung ermitteln wir den realistischen Wert jeder Immobilie. So können Sie als Senior sicher sein, dass Sie Ihr Haus zu einem angemessenen Preis anbieten und erfolgreich verkaufen.

Eine neue und passende Wohnmöglichkeit im Alter zu finden, ist gar nicht so einfach. Vor einem Immobilienverkauf ist daher ein gutes Abwägen das A und O. Wie stellen Sie sich Ihre zukünftige Wohnung vor? Sie können alleine oder mit mehreren wohnen, in eine Seniorenresidenz oder in ein Altersheim ziehen. Möchten Sie eine Eigentumswohnung kaufen oder lieber etwas mieten? Lassen Sie sich für Ihre Entscheidung ruhig Zeit. Ihr zukünftiges Heim soll schließlich für immer sein und nicht nur für ein paar Jahre. Zudem ist ein Umzug immer auch mit viel Stress verbunden.

Auch wenn Sie noch fit sind, sollte Ihnen die Wohnung alle Freiheiten bieten können. Barrierefreiheit spielt daher eine wichtige Rolle für das Wohnen im Alter. Das gibt Ihnen auf lange Zeit viel Sicherheit. Beim Verkauf gibt es beispielsweise auch die Möglichkeit einer sogenannten Leibrente. Bei dieser Variante verkaufen Sie Ihre Immobilie, bleiben jedoch in ihr wohnen und beziehen eine monatliche Rente. So können Sie aus Ihrer Immobilie doppelten Profit schlagen. Erlaubt die Immobilie ein barrierefreies Wohnen, ist diese Möglichkeit eine Alternative. 

Ein erfolgreicher Verkauf von Immobilien erfordert viel Erfahrung, sehr gute Branchenkenntnisse und fachliches Know-how. Als routiniertes Maklerbüro bieten wir Ihnen viel Service und Leistungen an, beispielsweise ein professionelles Marketing, sichere Verkaufsverhandlungen oder eine kostenlose Wertermittlung. Wir kümmern uns von A bis Z um den Immobilienverkauf - für Ihren sorgenfreien Ruhestand in den richtigen vier Wänden.

Sie möchten keine neue Immobilie erwerben, sondern interessieren sich für eine kleinere, seniorengerechte Wohnung zur Miete? Auch hierbei unterstützen wir Sie gern und wahren dabei Ihre Interessen.