Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Ein weit verbreiteter Irrtum besteht darin zu glauben, dass es vorteilhaft ist, beim Verkauf einer Immobilie einen unrealistisch hohen Fantasie-Preis anzusetzen. Viel effektiver ist es hingegen, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Indem Sie einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie festlegen, erhöhen Sie die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Um den Wert Ihrer Immobilie fachgerecht bewerten zu lassen, empfehlen wir Ihnen, einen Experten hinzuzuziehen. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung in der Wertermittlung. Unser kompetenter Ansprechpartner, Herr Eckhard H. Imruck, ist Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS).
Herr Imruck ermittelt präzise den genauen Wert Ihrer Immobilie, indem er ein Wertgutachten (Kurzgutachten) erstellt. Dabei berücksichtigen wir, abhängig von der Art des Objekts, den Marktwert anhand von Ertrags-, Sach- oder Vergleichswertverfahren. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine fundierte Einschätzung des aktuellen Kauf- und Nachfrageverhaltens!
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten (Kurzgutachten) handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die grundlegende Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Ein überhöhter Preis führt zu Verzögerungen beim Verkauf und lässt Ihr Objekt wie ein Ladenhüter erscheinen. Am Ende erzielen Sie dadurch einen niedrigeren Preis als wenn Sie Ihre Immobilie von Anfang an zu einem realistischen Preis angeboten hätten. Dieser Fehler ist im Nachhinein nicht mehr korrigierbar und kostet Sie bares Geld. Um dem entgegenzuwirken, bieten wir Ihnen eine fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung an.
Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage die Konditionen für ein Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse mit. Wenn Sie uns anschließend mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), werden wir den Preis vollständig mit der Courtage (Maklerprovision) verrechnen.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die grundlegende Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Ein überhöhter Preis führt zu Verzögerungen beim Verkauf und lässt Ihr Objekt wie ein Ladenhüter erscheinen. Am Ende erzielen Sie dadurch einen niedrigeren Preis als wenn Sie Ihre Immobilie von Anfang an zu einem realistischen Preis angeboten hätten. Dieser Fehler ist im Nachhinein nicht mehr korrigierbar und kostet Sie bares Geld. Um dem entgegenzuwirken, bieten wir Ihnen eine fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung an.
Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage die Konditionen für ein Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse mit. Wenn Sie uns anschließend mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), werden wir den Preis vollständig mit der Courtage (Maklerprovision) verrechnen.
