Moderne Doppelhaushälfte in TOP-Lage!

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003, die bislang ausschließlich als Büro genutzt wurde. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung hat bisher nicht stattgefunden, sodass sich dem neuen Eigentümer die seltene Gelegenheit bietet, das Haus erstmals als Wohnimmobilie zu beziehen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Platzverhältnisse. Auf mehreren Ebenen stehen insgesamt sieben Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich neben den klassischen Kellerräumen ein ca. 19 m² großer, wohnlich ausgebauter Arbeitsraum. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder für Gäste und bietet beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie ein weiteres Zimmer. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Wackernheim bis hin zum Rheingau – ein besonderer Ort zum Entspannen und Genießen.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine hervorragende technische Ausstattung in einer attraktiven Wohnlage. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.